Ga naar de inhoud

CPO-project

Samen bouwen, samen beslissen, samen wonen.

Droom je ervan om je eigen huis te bouwen, precies zoals jij het wilt, maar wil je het niet alleen doen? Stel je voor: samen met een groep gelijkgestemde mensen ontwikkel je niet alleen je eigen woning, maar ook je eigen buurt. In een CPO-project (Collectief Particulier Opdrachtgeverschap) bundel je de krachten met anderen om sámen jullie droomwoningen te realiseren. Geen standaard ontwerpen, maar maatwerk dat volledig aansluit op jullie wensen. Samen beslissen, samen bouwen, en uiteindelijk samen wonen in een buurt die écht van jullie is.

Wat is een CPO-project?

Een CPO-project is een vorm van projectontwikkeling waarbij een groep particulieren zich verenigt om gezamenlijk hun eigen woningen te ontwikkelen en te bouwen. In plaats van te kiezen voor een standaard nieuwbouwwoning of een projectontwikkelaar die alle keuzes maakt, bepalen de toekomstige bewoners zelf hoe hun woning en woonomgeving eruit komt te zien. Dit biedt de mogelijkheid om een huis te creëren dat volledig aansluit bij je persoonlijke wensen en behoeften, terwijl je samen met anderen bouwt aan een gemeenschappelijke visie.

Hoe verloopt het proces van een CPO-project?

Het proces van een CPO-project begint met het vormen van een collectief van geïnteresseerde deelnemers. Samen met de groep kies je een locatie en werk je de plannen uit voor de bouw van de woningen. Dit omvat het kiezen van een architect, het ontwerpen van de woningen, het aanvragen van vergunningen en het selecteren van aannemers. Omdat je als groep optreedt als opdrachtgever, heb je direct invloed op elke stap in het proces. Het vergt een sterke samenwerking en goede communicatie binnen de groep, maar biedt tegelijkertijd de mogelijkheid om woningen te realiseren die precies aansluiten bij jullie gezamenlijke visie.

Voordelen van een CPO-project

  • Inspraak en maatwerk: Je hebt als deelnemer directe inspraak in het ontwerp en de uitvoering van je woning, waardoor je een huis kunt bouwen dat écht bij je past.
  • Kostenbesparing: Door samen te werken met andere particulieren, kun je schaalvoordelen behalen en kosten besparen op onder andere bouwmaterialen en diensten.
  • Gemeenschapsgevoel: Een CPO-project brengt mensen samen die dezelfde woonwensen hebben, wat vaak leidt tot een sterk gemeenschapsgevoel en een hechte buurt.
  • Duurzaamheid en innovatie: Als collectief kun je samen kiezen voor duurzame en innovatieve oplossingen die anders moeilijker haalbaar zouden zijn, zoals energie-neutrale woningen of gemeenschappelijke voorzieningen.

Zet de eerste stap naar je eigen CPO-project

Ben je geïnteresseerd in het starten van een CPO-project of wil je meer weten over de mogelijkheden? Neem contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek. We bespreken graag jouw wensen en laten zien hoe wij jouw collectief kunnen begeleiden bij het realiseren van jullie droomwoningen. Samen maken we van jullie visie een succesvolle en tastbare realiteit.

Veelgestelde vragen

De duur van een CPO-project hangt af van verschillende factoren, zoals de snelheid van besluitvorming binnen de groep, de complexiteit van het ontwerp, en de tijd die nodig is voor het verkrijgen van vergunningen. Gemiddeld duurt een CPO-project van de eerste planvorming tot de oplevering van de woningen tussen de 2 en 4 jaar.

Een CPO-begeleider ondersteunt de groep deelnemers bij het gehele ontwikkelingsproces. Dit omvat het helpen bij het vormen van de groep, het begeleiden van het ontwerp- en besluitvormingsproces, het coördineren van de vergunningaanvragen, en het aansturen van de bouw. De begeleider zorgt ervoor dat het project op schema blijft en dat alle belangrijke stappen op de juiste manier worden genomen.

Binnen een CPO-project heb je veel inspraak in het ontwerp van je woning, maar er moeten ook compromissen worden gesloten met de andere deelnemers om het project haalbaar te maken. Vaak worden er afspraken gemaakt over bepaalde gemeenschappelijke elementen, terwijl je binnen je eigen woning meer vrijheid hebt om aanpassingen door te voeren.

Als een deelnemer besluit om het project te verlaten, moet er een regeling getroffen worden voor de financiële verplichtingen en de vrijgekomen plaats in de groep. Vaak wordt er een nieuwe deelnemer gezocht om de plek in te vullen. Het is belangrijk om vooraf afspraken te maken over hoe jullie met dergelijke situaties omgaan.

Spreek een specialist

Roy helpt je graag verder!

"*" geeft vereiste velden aan